Casa saseasca cu teren 2000 mp cu dublu acces de vanzare in Hamba

DOMENIU IMOBILIAR UNIC: 2.000 mp cu Dublu Acces și Potențial de Parcelare – Hamba, 10 km de Sibiu

Vă oferim spre achiziție o proprietate rară prin dimensiuni și poziționare, situată în pitoreasca localitate Hamba. Această gospodărie săsească autentică nu este doar o casă, ci un proiect de investiție , ideal pentru un domeniu rezidențial exclusivist, o pensiune  sau o dezvoltare imobiliară cu multiple unități locative.

 Atributele Excepționale ale Proprietății:

* Teren Generos (2.000 mp) cu Deschidere Dublă: Proprietatea beneficiază de un front stradal de 24 m și, esențial, de un al doilea drum de acces în spatele grădinii. Această configurație permite parcelarea terenului sau construcția unor unități suplimentare cu acces complet independent.

* Independență și Resurse: Pe lângă racordarea la toate utilitățile rețelei (Gaz, Curent, Apă, Canalizare), proprietatea dispune de fântână proprie. Aceasta reprezintă un activ inestimabil pentru întreținerea grădinii, a livezii sau ca sursă alternativă de apă.

* Arhitectură Săsească Solidă (152 mp + 78 mp Șură): Casa cuprinde 4 camere mari, hol, bucătărie, baie și spațiu de depozitare. Sub casă se află o pivniță boltită de 52 mp, iar șura impunătoare de 78 mp oferă un potențial fantastic de reconversie în spațiu de locuit modern (tip loft) .

 Grădina Panoramică și Livada:

Grădina, situată într-o ușoară pantă, oferă o priveliște spectaculoasă și liniște absolută. Terenul este deja valorificat printr-o cultură de zmeură pe rod și pomi fructiferi, fiind cadrul ideal pentru un stil de viață sustenabil, aproape de natură, dar la doar 10 minute de Sibiu.

 Potențial de Investiție:

Datorită celor două căi de acces, terenul poate fi lucrat facil cu utilaje grele pentru renovare sau construcții noi, fără a afecta zona istorică a curții. Este o proprietate cu  "auto- sustinere ", gata să fie transformată într-un reper al zonei.

 Sumar Specificații:

* Suprafață Casă: 152 mp (4 camere mari)

* Anexe: Șură (78 mp), Pivniță (52 mp)

* Teren: 2.000 mp (intravilan)

* Utilități: Gaz, Apă, Canal, Curent + Fântână Proprie

* Acces: Dublu front (strada principală + drum acces spate)

Preț Solicitat: 280.000 €
Contact pentru detalii și vizionări: 0721797599

Aceasta este o proprietate pentru cei care înțeleg valoarea spațiului, a intimității și a libertății de dezvoltare într-o frumoasa  zona limitrofa  Sibiului.